1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
25.0万円/㎡
前年比+0.5%
奈良市
24.7万円/㎡
前年比-15.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ピアッツァコート西大寺
奈良県奈良市西大寺新町一丁目
近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩5分
2002年築 / 9階建 / 90戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
4,276万円
58.6万円/㎡
2,720
3,757
4,795
5,832
AI査定結果
推定相場価格
4,276万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,757万円〜4,795万円
51.5万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ピアッツァコート西大寺
4,580万円（62.8万円/㎡）/ 3階 / 72.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 4,580万円 | 62.8万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/29 | 4,080万円 | 55.9万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/11 | 3,780万円 | 50.1万円 | 4階 | 75.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/05/03 | 4,250万円 | 58.5万円 | 3階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/03 | 4,280万円 | 58.9万円 | 3階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/10 | 3,980万円 | 54.6万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 4,280万円 | 56.6万円 | 3階 | 75.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/01 | 4,280万円 | 55.6万円 | 1階 | 76.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/11 | 4,390万円 | 57.1万円 | 1階 | 76.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 4,480万円 | 58.2万円 | 1階 | 76.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 3,980万円 | 52.6万円 | 3階 | 75.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/18 | 2,780万円 | 36.1万円 | 1階 | 76.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 2,660万円 | 35.1万円 | 2階 | 75.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/07 | 2,850万円 | 37.0万円 | 3階 | 76.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 2,780万円 | 37.3万円 | 3階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,780万円 | 49.9万円 | 5階 | 75.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/19 | 2,580万円 | 34.1万円 | 5階 | 75.68㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ピアッツァコート西大寺 奈良市西大寺新町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 4,580万円 | 62.8万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/17 | 学園前パークスイーツ 奈良市学園南一丁目 | 学園前駅3分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.63㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 125戸 | RC |
| 2026/04/19 | ディーグランセあやめ池 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅5分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 81.04㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2023/08/26 | イトーピア西大寺秋篠早月町 奈良市秋篠早月町 | 大和西大寺駅9分 | 3,680万円 | 50.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/12 | レイセニット西大寺ギャラリア 奈良市西大寺本町 | 大和西大寺駅4分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/18 | ユニハイム西大寺秋篠川 奈良市山陵町 | 大和西大寺駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/26 | ロイヤルアーク西大寺 奈良市西大寺南町 | 大和西大寺駅7分 | 5,480万円 | 66.4万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/19 | アルカディーナ西大寺 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 3,080万円 | 48.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルス大和西大寺国見 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅4分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/29 | 新大宮パークスイーツ 奈良市芝辻町三丁目 | 新大宮駅4分 | 4,598万円 | 55.7万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2026/05/26 | ダイアパレス新大宮 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅8分 | 4,498万円 | 55.3万円 | 81.35㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/22 | ラフィーナ新大宮 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅6分 | 4,290万円 | 62.3万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/13 | イングス新大宮エフェリア 奈良市大宮町二丁目 | 奈良駅6分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2024/10/06 | ロイヤルシャトー奈良三条通 奈良市大宮町二丁目 | 奈良駅5分 | 3,290万円 | 52.1万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/06 | イトーピア奈良高畑町 奈良市高畑町 | 近鉄奈良駅9分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で0.5%上昇、奈良市では15.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は奈良市の平均と比較して154.3%割高です。